Corso di laurea

management of built environment - gestione del costruito

Politecnico di Milano · 105 materie · 12 file condivisi

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Il Settore delle Costruzioni riveste, com’è noto, un peso assai rilevante nell’economia del nostro Paese e dell’intera Europa, per entità degli investimenti, mobilitazione di risorse materiali, sbocchi occupazionali, nonché per “indotto” attivato e attivabile in altri settori industriali.

All’interno di questo mercato uno degli ambiti più interessanti per ricadute occupazionali e per consistenza degli interessi economici coinvolti riguarda la cosiddetta gestione del costruito, ovvero quell’insieme di attività volte a garantire il mantenimento e l’adeguamento nel tempo delle prestazioni di un immobile, a massimizzarne la redditività e/o il valore di mercato.

Nuove competenze vengono richieste agli operatori del settore; la gestione del costruito non appare quindi un fenomeno congiunturale, ma va sempre più configurarsi come un vero e proprio settore strategico di sviluppo, alla definizione del quale concorre un insieme eterogeneo di fattori tecnici, economici, organizzativi, sociali, culturali, quali, tra gli altri:
- la riduzione del settore delle nuove costruzioni e la crescita di investimenti – in contesto italiano ed estero – sul patrimonio già esistente. Questo è dovuto principalmente al progressivo invecchiamento del patrimonio edilizio (sottoposto sia a degrado fisico sia ad obsolescenza funzionale) e alla graduale saturazione del territorio costruito. In particolare costituisce un patrimonio con crescenti necessità di intervento la maggior parte dello stock edilizio realizzato negli anni ‘50 e ‘60, caratterizzato dal ricorso a prodotti e processi di bassa qualità;
- le trasformazioni strutturali - sia quantitative che qualitative - che riguardano la domanda;
- l’adeguamento della componente impiantistica all’interno degli edifici alle molteplici normative (antincendio, accessibilità handicappati, sicurezza impianti elettrici, isolamento acustico, efficienza energetica, ecc.);
- l’innalzamento degli standard di qualità degli edifici;
- le modificazioni nella cultura dell’utenza che riguardano sia il concetto di qualità ambientale, sia la conservazione dell’esistente, sia il risparmio di energia e di materiali, sia l’attenzione per i materiali nocivi alla salute;
- la crescente attenzione prestata dalle imprese industriali e di servizi alla valorizzazione del patrimonio immobiliare, testimoniata dal peso sempre più rilevante di questo tipo di componente nell’ambito della pianificazione e delle strategie finalizzate alla creazione di valore economico;
- il crescente interesse dei mercati finanziari per l’ambito immobiliare, come testimoniato anche dalla diffusione dei fondi di investimento, con il conseguente sviluppo di strategie di valorizzazione dei patrimoni edilizi.

Ne conseguono fenomeni di innovazione e modifica degli assetti organizzativi tradizionali, quali:
- la comparsa di nuove, integrabili, forme di gestione, ossia il facility management, l’asset management e il property management che vedono il nascere di nuove figure professionali, nuove forme di coinvolgimento dei sub-fornitori, con innovazioni nei meccanismi contrattuali di regolazione del rapporto cliente-fornitore (si pensi per esempio al relativamente recente diffusione dei contratti di global service);
- la maturazione dei tradizionali enti/società di gestione dei patrimoni immobiliari, che stanno trasformando i loro profili di attività da semplice gestione operativa a gestione strategica, passando da logiche di manutenzione correttiva a logiche e prassi di manutenzione programmata;
- la comparsa di nuovi soggetti fornitori di servizi di gestione integrata di patrimoni immobiliari, portatori di cultura manageriale, a seguito delle sempre più frequenti politiche di outsourcing.

Per i motivi sopra elencati e per esigenze fortemente connesse con il mercato del lavoro, la Scuola mette a disposizione questa Laurea Magistrale, fortemente innovativa e unica in Italia.

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Materie del corso

3D MODELLING AND MAPPING FROM DRONE IMAGES cod. 057791 · 2025/2026° anno · 0 file
ARTIFICIAL INTELLIGENCE AND ADVANCED SIMULATION FOR THE SAFETY, RELIABILITY AND MAINTENANCE OF ENERGY SYSTEMS cod. 057792 · 2025/2026° anno · 0 file
BUILDING AND CONSTRUCTION TECHNOLOGIES FOR ENERGY EFFICIENCY(c) cod. 063518 · 2025/2026° anno · 0 file
BUSINESS ECONOMICS(d) cod. 096307 · 2025/2026° anno · 0 file
CULTURAL HERITAGE MANAGEMENT cod. 063525 · 2025/2026° anno · 0 file
DATA ACQUISITION SYSTEMS cod. 057793 · 2025/2026° anno · 0 file
DATA AND INFORMATION QUALITY cod. 057794 · 2025/2026° anno · 0 file
DIGITAL BUSINESS cod. 057795 · 2025/2026° anno · 0 file
DIGITAL TECHNOLOGY cod. 057796 · 2025/2026° anno · 0 file
DIGITAL TWIN FOR INDUSTRIAL SYSTEMS MANAGEMENT cod. 057797 · 2025/2026° anno · 0 file
DIRITTO DELL'ENERGIA cod. 055363 · 2025/2026° anno · 0 file
ECONOMIA E ORGANIZZAZIONE AZIENDALE(e) cod. 055364 · 2025/2026° anno · 0 file
ENERGY AND EMISSIONS IN TRANSPORTATION SYSTEMS cod. 057798 · 2025/2026° anno · 0 file
FACILITY MANAGEMENT LAB AND DIGITAL SERVICES cod. 063542 · 2025/2026° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE + PROJECT MANAGEMENT cod. 057060 · 2025/2026° anno · 0 file
GEOGRAPHIC INFORMATION SYSTEMS cod. 057799 · 2025/2026° anno · 0 file
GLOBAL SUPPLY CHAIN PLANNING cod. 057057 · 2025/2026° anno · 0 file
INFORMATION SYSTEMS FOR ADVANCED BUILDING MAINTENANCE AND MANAGEMENT cod. 063540 · 2025/2026° anno · 0 file
INTERNET OF THINGS cod. 057800 · 2025/2026° anno · 0 file
MACHINE LEARNING cod. 057801 · 2025/2026° anno · 0 file
NEW SENSORS AND MEASUREMENT SYSTEMS FOR CIVIL ENGINEERING cod. 057802 · 2025/2026° anno · 0 file
POSITIONING AND LOCATION BASED SERVICES cod. 057803 · 2025/2026° anno · 0 file
PRODUCTION MANAGEMENT(b) cod. 097610 · 2025/2026° anno · 0 file
PROGETTAZIONE E INNOVAZIONE TECNOLOGICA(a) cod. 058499 · 2025/2026° anno · 0 file
RISK AND SUSTAINABILITY ASSESSMENT OF THE BUILT ENVIRONMENT cod. 063541 · 2025/2026° anno · 0 file
SENSORS, MEASUREMENTS AND SMART METERING cod. 057804 · 2025/2026° anno · 0 file
SMART CITIES AND URBAN INNOVATION cod. 057811 · 2025/2026° anno · 0 file
SMART GRIDS: COMPONENTS, FUNCTIONALITIES AND BENEFITS cod. 057805 · 2025/2026° anno · 0 file
SMART HOSPITAL cod. 057686 · 2025/2026° anno · 0 file
SMART MAINTENANCE MANAGEMENT cod. 057806 · 2025/2026° anno · 0 file
STRUCTURAL RELIABILITY AND RISK ANALYSIS cod. 057807 · 2025/2026° anno · 0 file
SUSTAINABLE AND AFFORDABLE HOUSING cod. 063543 · 2025/2026° anno · 0 file
SYSTEMS AND METHODS FOR BIG AND UNSTRUCTURED DATA cod. 057808 · 2025/2026° anno · 0 file
TECHNOLOGICAL INNOVATION AND RESILIENT REAL ESTATE(f) cod. 063515 · 2025/2026° anno · 0 file
TECHNOLOGY RISK GOVERNANCE cod. 057809 · 2025/2026° anno · 0 file
TRANSPORT RISK MANAGEMENT IN EMERGENCY PLANNING cod. 057810 · 2025/2026° anno · 0 file
VALUE ANALYSIS AND BUILDING MAINTENANCE MANAGEMENT cod. 063539 · 2025/2026° anno · 0 file
EVALUATION AND MANAGEMENT OF REAL ESTATE cod. P037612365 · A-ZZZZ7088741° anno · 0 file
EVALUATION AND MANAGEMENT OF REAL ESTATE cod. P991479322 · A-ZZZZ7088741° anno · 0 file
EVALUATION AND MANAGEMENT OF REAL ESTATE cod. P233005356 · A-ZZZZ7088741° anno · 0 file
EVALUATION AND MANAGEMENT OF REAL ESTATE cod. P280607501 · A-ZZZZ7088741° anno · 0 file
PRODUCTION MANAGEMENT cod. P720558682 · A-ZZZZ7088831° anno · 0 file
TECHNICAL ASSESSMENT OF THE BUILT ENVIRONMENT cod. P343114231 · A-ZZZZ7088991° anno · 0 file
TECHNICAL ASSESSMENT OF THE BUILT ENVIRONMENT cod. P963639213 · A-ZZZZ7088991° anno · 0 file
TECHNICAL ASSESSMENT OF THE BUILT ENVIRONMENT cod. P329129605 · A-ZZZZ7088991° anno · 0 file
TECHNICAL ASSESSMENT OF THE BUILT ENVIRONMENT cod. P081322385 · A-ZZZZ7088991° anno · 2 file
Appunti Technical assessment notes Paganin — 2020 Technical assessment notes Paganin Domande d'esame domande esame — 2020 pillola free Questo documento approfondisce la gestione del costruito, delineando concetti chiave come l'impatto ambientale (ISO 14001, VIA/VAS) e le sue componenti (atmosfera, suolo, acqua, paesaggio). Esplora le certificazioni (EMAS, ISO 14001, LEED, BREEAM), i rischi e la due diligence, distinguendo tra degrado e obsolescenza. Vengono analizzati i test non distruttivi (NDT) e le etichette ambientali (Type I, II, III). Si toccano anche gli aspetti cruciali della sicurezza antincendio (CPI) e la gestione dell'amianto, fornendo una guida essenziale per le valutazioni tecniche e la conformità normativa nel settore edilizio.
BUILDING TYPES AND CONSTRUCTION METHODS cod. P016228545 · A-ZZZZ7089031° anno · 0 file
BUILDING TYPES AND CONSTRUCTION METHODS cod. P624884210 · A-ZZZZ7089031° anno · 0 file
BUSINESS ECONOMICS cod. P604870284 · A-ZZZZ7089111° anno · 1 file
Appunti Financial Accounting_Balance sheet — 2021 pillola free Esplora i fondamenti della contabilità finanziaria e del bilancio d'esercizio. Questo documento illustra la preparazione e presentazione dei rendiconti finanziari per supportare le decisioni economiche. Vengono definiti gli elementi chiave come Attività (Assets), Passività (Liabilities), Patrimonio Netto (Equity), Ricavi (Income) e Costi (Expenses), spiegando la loro natura e i criteri di riconoscimento. Il bilancio, basato sull'equazione contabile Attività = Passività + Patrimonio Netto, fornisce una panoramica della posizione finanziaria, distinguendo tra elementi correnti e non correnti per valutare la liquidità e la struttura di finanziamento dell'azienda. Include anche le caratteristiche qualitative dell'informazione finanziaria e i tipi di transazioni commerciali.
METHODS AND TOOLS FOR ANALYSIS OF URBAN AND TERRITORIAL SYSTEMS cod. P165863545 · A-ZZZZ7089141° anno · 0 file
VALORISATION OF HISTORICAL BUILDINGS + VALORISATION OF CULTURAL HERITAGE cod. P011832679 · A-ZZZZ7089731° anno · 2 file
Appunti Notes for midterm exam — 2025 Heritage is a constructed concept influenced by cultural, social, and historical contexts. The Authorized Heritage Discourse supports mainstream narratives, while broader cultural understanding recognizes heritage as a process of social innovation. The World Heritage Convention has been criticized for universalizing Western values, leading to the 2003 UNESCO Convention on Intangible Cultural Heritage. Values in heritage conservation vary across cultures, affecting preservation methods and priorities. Restoration debates focus on authenticity versus perfection. Economic strategies like sponsorship, merchandising, and delisting are discussed as ways to m Appunti Notes for midterm exam — 2025 La conservazione culturale ha evoluto da interventi curativi a strategie proattive e integrate come la conservazione preventiva. Questa include attività di pianificazione economica, design di attività culturali, valutazione dell'impatto e supervisione dell'uso dei beni costruiti. PRECOM³OS promuove un approccio integrato alla gestione del patrimonio culturale, combinando conservazione e valorizzazione. La differenza tra danno e rischio è fondamentale in questa disciplina. L'approccio preventivo, ispirato dalla medicina preventiva, prevede tre livelli: primario (evitare il danno), secondario (detection) e terziario (prevenire ulteriori deterioramenti).
VALORISATION OF HISTORICAL BUILDINGS + VALORISATION OF CULTURAL HERITAGE cod. P936190488 · A-ZZZZ7089731° anno · 0 file
VALORISATION OF HISTORICAL BUILDINGS + VALORISATION OF CULTURAL HERITAGE cod. P033223522 · A-ZZZZ7089731° anno · 0 file
VALORISATION OF HISTORICAL BUILDINGS + VALORISATION OF CULTURAL HERITAGE cod. P378989282 · A-ZZZZ7089731° anno · 0 file
ADMINISTRATIVE AND PUBLIC PROCUREMENT LAW cod. P641070340 · A-ZZZZ7090872° anno · 0 file
ADMINISTRATIVE AND PUBLIC PROCUREMENT LAW cod. P725847136 · A-ZZZZ7090872° anno · 0 file
CONSTRUCTION MANAGEMENT cod. P666301512 · A-ZZZZ7090882° anno · 0 file
CONSTRUCTION MANAGEMENT cod. P069477428 · A-ZZZZ7090882° anno · 0 file
CONSTRUCTION MANAGEMENT cod. P287119823 · A-ZZZZ7090882° anno · 0 file
CONSTRUCTION MANAGEMENT cod. P631899483 · A-ZZZZ7090882° anno · 0 file
BUILDING AND CONSTRUCTION TECHNOLOGIES cod. P558227803 · A-ZZZZ7096091° anno · 0 file
BUILDING AND CONSTRUCTION TECHNOLOGIES cod. P605086120 · A-ZZZZ7096091° anno · 0 file
BUILDING AND CONSTRUCTION TECHNOLOGIES cod. P510766451 · A-ZZZZ7096091° anno · 0 file
BUILDING AND CONSTRUCTION TECHNOLOGIES cod. P831118775 · A-ZZZZ7096091° anno · 0 file
REGIONAL ECONOMICS + LAND RENT THEORY cod. P828808757 · A-ZZZZ7096101° anno · 0 file
REGIONAL ECONOMICS + LAND RENT THEORY cod. P320977458 · A-ZZZZ7096101° anno · 0 file
REGIONAL ECONOMICS + LAND RENT THEORY cod. P781444467 · A-ZZZZ7096101° anno · 0 file
BUILDING MAINTENANCE PROCEEDINGS AND METHODS cod. P691492156 · A-ZZZZ7096122° anno · 0 file
BUILDING MAINTENANCE PROCEEDINGS AND METHODS cod. P594785388 · A-ZZZZ7096122° anno · 0 file
BUILDING MAINTENANCE PROCEEDINGS AND METHODS cod. P206606330 · A-ZZZZ7096122° anno · 0 file
BUILDING MAINTENANCE PROCEEDINGS AND METHODS cod. P346082503 · A-ZZZZ7096122° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE TRANSACTIONS + PROJECT MANAGEMENT cod. P786523867 · A-ZZZZ7096132° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE TRANSACTIONS + PROJECT MANAGEMENT cod. P051142613 · A-ZZZZ7096132° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE TRANSACTIONS + PROJECT MANAGEMENT cod. P617338087 · A-ZZZZ7096132° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE TRANSACTIONS + PROJECT MANAGEMENT cod. P579395485 · A-ZZZZ7096132° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE TRANSACTIONS + PROJECT MANAGEMENT cod. P438367807 · A-ZZZZ7096132° anno · 0 file
FINANCIAL MANAGEMENT OF REAL ESTATE TRANSACTIONS + PROJECT MANAGEMENT cod. P647516148 · A-ZZZZ7096132° anno · 0 file
INFORMATION SYSTEMS FOR THE MAINTENANCE AND MANAGEMENT cod. P030406372 · A-ZZZZ7096162° anno · 0 file
INFORMATION SYSTEMS FOR THE MAINTENANCE AND MANAGEMENT cod. P061642155 · A-ZZZZ7096162° anno · 0 file
INFORMATION SYSTEMS FOR THE MAINTENANCE AND MANAGEMENT cod. P754363106 · A-ZZZZ7096162° anno · 0 file
INFORMATION SYSTEMS FOR THE MAINTENANCE AND MANAGEMENT cod. P375423811 · A-ZZZZ7096162° anno · 0 file
ECONOMIC ASSESSMENT OF URBAN TRASFORMATIONS cod. P483750231 · A-ZZZZ7096172° anno · 0 file
ECONOMIC ASSESSMENT OF URBAN TRASFORMATIONS cod. P079826951 · A-ZZZZ7096172° anno · 0 file
ECONOMIC ASSESSMENT OF URBAN TRASFORMATIONS cod. P413279994 · A-ZZZZ7096172° anno · 0 file
ECONOMIC ASSESSMENT OF URBAN TRASFORMATIONS cod. P409434889 · A-ZZZZ7096172° anno · 0 file
DURABILITY AND MAINTENANCE cod. P801774941 · A-ZZZZ7096181° anno · 0 file
DURABILITY AND MAINTENANCE cod. P044920056 · A-ZZZZ7096181° anno · 0 file
DURABILITY AND MAINTENANCE cod. P259482674 · A-ZZZZ7096181° anno · 0 file
BUILDING TYPES AND REAL ESTET FUNCTIONS cod. P653474462 · A-ZZZZ7114221° anno · 0 file
BUILDING TYPES AND REAL ESTET FUNCTIONS cod. P498806614 · A-ZZZZ7114221° anno · 0 file
SOCIAL HOUSING ESTATE AND MANAGEMENT cod. P373151178 · A-ZZZZ7114412° anno · 0 file
SOCIAL HOUSING ESTATE AND MANAGEMENT cod. P776994901 · A-ZZZZ7114412° anno · 0 file
SOCIAL HOUSING ESTATE AND MANAGEMENT cod. P517016643 · A-ZZZZ7114412° anno · 0 file
SOCIAL HOUSING ESTATE AND MANAGEMENT cod. P932438994 · A-ZZZZ7114412° anno · 0 file
CONSTRUCTION SUPPLY CHAIN MANAGEMENT cod. P596225010 · A-ZZZZ7156242° anno · 0 file
FACILITY MANAGEMENT LAB cod. P057019863 · A-ZZZZ7156252° anno · 0 file
FACILITY MANAGEMENT LAB cod. P388972435 · A-ZZZZ7156252° anno · 0 file
FACILITY MANAGEMENT LAB cod. P173629534 · A-ZZZZ7156252° anno · 0 file
FACILITY MANAGEMENT LAB cod. P457292876 · A-ZZZZ7156252° anno · 0 file

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