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Il testo descrive la stima del valore di mercato di un appartamento residenziale in Firenze, via Giuseppe La Farina 23. L'immobile si trova nella zona B2, caratterizzata da servizi commerciali e residenziali con buona accessibilità. Costruito nel 1954, presenta una struttura solida e impianti tecnici risalenti alla costruzione ma in buone condizioni. L'appartamento di 131,5 mq si trova al terzo piano di un condominio con ascensore, ha tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Le recenti trasformazioni hanno migliorato il suo stato di manutenzione. Il valore di mercato è determinato utilizzando l'approccio del confronto di mercato, selezionando imm
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- Stima del valore di mercato di un immobile residenziale in via Giuseppe La Farina 23, Firenze, basata su caratteristiche intrinseche e estrinseche dell'immobile e condizioni attuali del mercato locale.
- Ubicazione nell'area B2 di Firenze, con accessibilità al centro urbano, servizi commerciali e trasporti pubblici; presenza di spazi verdi e normative per il conservazione del patrimonio storico-artistico.
- Descrizione dell'appartamento: situato al terzo piano di un condominio con ascensore, 139,5 mq di superficie utile, dotato di tre camere da letto, cucina e due bagni; stato di manutenzione buono, impianti tecnici risalenti al 1954.
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