Riassunti VERIFICATO
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Di cosa parla
- Contratti e Rappresentanza: Il contratto (Art 1321) è un accordo tra due o più parti per costituire, regolare o estinguere un rapporto giuridico patrimoniale. La rappresentanza si basa sulla procura, la cui forma è quella dell'atto da concludere. Il falso procuratore rende l'atto inefficace, ma è sanabile con ratifica retroattiva. Importanti i concetti di responsabilità apparente e conflitto di interessi.
- Elementi Essenziali e Formazione: I requisiti del contratto (Art 1325) sono accordo, causa, oggetto e forma. La formazione avviene tramite scambio di proposta e accettazione (Art 1326); l'accettazione non conforme equivale a nuova proposta. La proposta può essere irrevocabile. Il contratto può concludersi anche con l'inizio dell'esecuzione (Art 1327).
- Responsabilità Precontrattuale: Le parti, nelle trattative, devono comportarsi secondo buona fede (Art 1337). Ciò include doveri di informazione su cause di invalidità e risarcimento del danno (interesse negativo) in caso di rottura ingiustificata delle trattative.
- Garanzie Contrattuali e Clausole: La caparra confirmatoria è un acconto che può diventare una penale in caso di inadempimento. La caparra penitenziale identifica il prezzo per il recesso. La clausola penale (Art 1382) limita il risarcimento del danno ed è dovuta indipendentemente dalla prova del danno, con possibilità di riduzione giudiziale.
- Contratto Preliminare: Crea l'obbligazione di stipulare il contratto definitivo. Deve avere la stessa forma del definitivo e, per beni immobili, può essere trascritto (Art 2645 c.c.) per opponibilità ai terzi.
- Contratti Tipici: La compravendita (Art 1470) trasferisce la proprietà di una cosa verso un prezzo, con obblighi del venditore di consegna e garanzia per vizi ed evizione. Brevi cenni a mandato, comodato, mutuo, appalto e contratto d'opera.
- Adempimento e Inadempimento: L'adempimento deve essere eseguito con diligenza (Art 1176) e in modo perfetto (Art 1218). L'inadempimento porta alla risoluzione del contratto, che può avvenire per inadempimento (Art 1455), per impossibilità sopravvenuta (Art 1256), o per eccessiva onerosità (Art 1467) in contratti a esecuzione periodica o differita.
- Invalidità Contrattuale: La nullità (Art 1418) deriva da vizi originari, tutela interessi pubblici, non è sanabile e ha effetti retroattivi. L'annullabilità (Art 1425) deriva da vizi del consenso (errore, violenza, dolo) o incapacità, è sanabile. La rescissione (Art 1447) si applica per contratti conclusi in stato di pericolo o per lesione (oltre la metà).
- Modificazioni Soggettive Obbligazioni: Sul lato attivo, la cessione del credito (Art 1260) e la surrogazione (Art 1201). Sul lato passivo, la delegazione (Art 1268), l'espromissione (Art 1272) e l'accollo (Art 1273) modificano il debitore.
- Estinzione Obbligazioni: Oltre all'adempimento, l'obbligazione può estinguersi per novazione (Art 1230), dazione in luogo di pagamento (Art 1197), confusione (Art 1253), remissione del debito (Art 1236) e compensazione (Art 1242) (legale, giudiziale, volontaria).
- Responsabilità del Debitore e Garanzie: Il patrimonio del debitore è garanzia generica (Art 2740) con principio di par condicio creditorum, salvo cause legittime di prelazione (pegno, ipoteca, privilegi). I mezzi di conservazione della garanzia includono l'azione surrogatoria (Art 2900), revocatoria (Art 2901) e sequestro conservativo (Art 2905).
- Mora del Debitore e del Creditore: La mora del debitore (Art 1219) avviene per intimazione o automaticamente, spostando il rischio. La mora del creditore (Art 1206) si verifica se il creditore rifiuta senza motivo il pagamento o non compie gli atti necessari.
- Diritto dei Consumatori: Le condizioni generali di contratto (Art 1341, 1342) sono efficaci se conosciute o conoscibili. Le clausole vessatorie, che creano squilibrio significativo a carico del consumatore, sono nulle se non sono state oggetto di specifica negoziazione individuale.